ОАЭ

Современные предприниматели проявляют интерес к рынку недвижимости не только в своем отечестве, но и далеко за его пределами. Не упущены из поля зрения и Арабские эмираты. Однако надо отметить, что покупка недвижимости в Арабских Эмиратах нашими соотечественниками идет не столь активно.

Эта страна привлекает своей сказочной красотой. Невозможно не восхищаться городами на искусственных островах, многоэтажными сооружениями на берегу Персидского залива с диковинными башнями, которые поворачиваются вслед за солнцем и другой экзотикой этой страны. Но есть много "НО". Так, например, непростой климат. Не каждый может в течение полугода выдержать температуру в 50 градусов. Да и географическое положение не самое привлекательное, ведь рядом находится Средиземное море, которое более привлекает покупателей недвижимости.

Правительство Арабских Эмиратов прилагает максимум усилий для привлечения иностранного капитала. Во-первых, в стране отлажена экономика, и это делает ее уже более привлекательной для иностранных покупателей. Также принят закон, позволяющий приобретать недвижимость иностранным гражданам. Принятие данного закона повлекло за собой бурный рост строительства. Для того, чтобы заинтересовать в покупке недвижимости именно в этой стране, ее правительство предоставляет покупателю недвижимости, а также членам его семьи (муж, жена, дети до 18 лет) резидентскую визу, которая дает право бесплатного въезда в страну в течение трех лет. По истечению трех лет виза переоформляется, эта процедура платная. Но виза не дает никому права стать гражданином Арабских Эмиратов.

На привлечение иностранных покупателей недвижимости работает и банковская система Арабских Эмиратов: для покупки недвижимости можно взять ссуду в банке. Здесь будет важно знать актуальную информацию о том, как как открыть счет в банке оаэ - полезно как для физических лиц, так и для компаний, собирающихся начать свой бизнес в ОАЭ. Немаловажно и то, что иностранцы, инвестирующие строительство, освобождаются от налогов на время строительства объекта, а стоимость на недвижимость растете с каждым годом при отсутствии контроля со стороны государства за прибылью. Есть также возможность приобретения недвижимости в рассрочку, при этом конечная сумма выплачивается только после заселения. На стадии строительства объекта исключена возможность перепродажи, так как право собственности регистрируется в начале строительства и не может быть изменено до его окончания.

Политика правительства Арабских Эмиратов делает эту страну все более привлекательной для иностранных инвесторов, которые вкладывают свои средства в строительство недвижимости.